▲湖珀隐秀府效果图
余份客群市调，百组绍兴高端家庭入户访谈，大平层8大标准新鲜出炉……
上周六，传说中的“绍兴大平层座标”——湖珀隐秀府建面约㎡大平层样板房，终于正式亮相。
要知道在绍兴，玉兰花园、百合花园等高端住宅，已牢牢掌控大平层领域制空权，长达14年之久。
新座标，就意味着全面超越，湖珀隐秀府真有这样的底气吗？
1st
新一代大平层
别墅化、酒店化、审美国际化
我们先用最客观的测算数字，来看这款建面约㎡大平层。
先看豪宅的硬性指标之一——面宽：全屋南向面宽约19.9米。
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
如果对数据没有感知，做个对比你就懂了：
玉兰花园建面约㎡大平层，面宽约15.6米。
面宽上，这款建面约㎡，在同类大平层上，相对出色。
再换个对比标的：镜湖某建面约㎡排屋，面宽约7.1米。
湖珀隐秀府建面约㎡大平层面宽≈2.8套排屋的面宽。
相当于将3层排屋摊薄压平，放在一个平面上，是不折不扣的“空中别墅”。
接近极致的面宽，以及接近2:1的面宽进深比，加上约3.05米层高，使得整个房子采光和通风绝佳，通透敞亮，散发出强大的豪宅感。
而且极尽奢侈的空间铺陈，还让庭院式大阳台、超百方餐客厅、双洄游动线、小家化主卧等豪宅式的空间设计成为可能。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
抛开理性尺度，再从美学层面来看。
如果说前一代的大平层，欧式复古大花墙布，搭配猪肝红木饰面，掺杂了中式的喜庆、欧式的洋气，代表的是老一辈的品位，算“历史美学”。
那湖珀隐秀府建面约㎡大平层，完成了从“历史美学”到“当代美学”的飞跃。
样板房的软硬装设计理念，来源于一位绍兴籍喜爱收藏的年轻亿万富豪。
全屋时尚和简净的“焦糖灰”色调，木饰面搭配米色皮革，秦川沃野岩板，云多拉灰大理石地面……
整体风格，无缝接轨世界前沿，非常国际化，包容性强，能适应更多雅奢风格调性的软装。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
而且这套样板房的装修风格和灯光设计，还参考了很多国际奢华酒店。
入户玄关，以丹霞地貌意向设计的松皮石生态缸，是不是会让你想到华尔道夫酒店的迎宾金鱼缸？
镜柜上方设计艺术玻璃，主卧门把手用皮革包裹……有没有走进格拉梅西公园酒店的错觉？
还有客厅点光源和泛光源搭配设计，光线优雅而富有层次，是不是很像北京瑰丽的清吧？
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
可以说，通过墅级空间营造+国际化精装审美+酒店级氛围营造，湖珀隐秀府建面约㎡，相比老一代大平层，已甩开了好几个身位。
2nd
MAX级生活场域
多功能家*间、LDKB一体化
尺度和审美的双重进阶，已经很厉害，但单是如此还不够。
过去高端住宅，户型设计逻辑非常单一：卧室用来睡觉，餐厅用来吃饭，厨房用来做饭……差别只是面积大小。
当今世界，疫情常态化、二胎时代、三代同堂、豪宅保姆普遍化……世界在变，家庭形态在变，复杂动态的社会命题，对户型的多功能性、生长性，提出更高要求。
站位更高的大平层产品，需要回应这些时代需求。
湖珀隐秀府建面约㎡大平层，做到了吗？
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
洞察，从迈进家门那一刻就开始了。
疫情时代，当孩子张开双臂，像鸽子扑棱小翅膀向你扑过来时，哪个父母胆敢不洗手，就跟宝贝来一个爱的抱抱？
一进门，就要洗手，甚至换衣，是很刚性的需求。
生鲜活鱼，滴汤漏水，外卖快递，漂洋过海，甚至可能穿过疫区，你敢让它们跨过客厅、餐厅，穿越大半个家？
最好一进门，食材就能归位到厨房。快递包裹，也最好就近拆掉，箱子直接放在大门外。
当代人的睡眠质量如此珍贵，深夜12点，如果阳台洗衣机、烘干机还在工作，怎么可能不影响家人休息？
洗衣机烘干机最好远离卧室，无声无息地工作。
如何解决？
湖珀隐秀府建面㎡大平层，在入户门口，设置了一个“多功能家*间”。
方寸之间，解决三大复杂命题。
不得不说，设计师很有“生活的智慧”。
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
接下来就是重头戏——餐客厅等公共区域。
过去，餐客厅只是用来吃饭、看电视的地方。
但现在，越成功的人，越珍视家庭，愿意花更多时间在家，陪伴孩子和家人。
很多大老板，也更喜欢在家款待公司高管，凝聚人心，或者宴请生意伙伴，增进情感。
因此，现在的大平层，需要一个复合社交、聚会、亲子的“MAX级社交生活场域”。
湖珀隐秀府建面约㎡，将LDKB一体化公区，客厅（LivingRoom）、餐厅（DiningRoom）、厨房（Kitchen）、阳台（Balcony）打通聚合，总面积超约㎡！
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
公共空间的边界感消融，就能自由切换各种“生活模式”。
日常模式：老人在沙发区翻阅报纸；爸爸在餐桌上喝咖啡、上网；妈妈在中岛台备餐；小朋友们则在阳台玩耍……
各自做事，视线交换，我眼神里有你，你眼神里有我。
这可以说是当代家庭，最轻松自如的相处方式。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
如果从日常模式，切换成节日模式呢？
春节、中秋等中国人的重要节日，众人团聚，也是对空间的严苛考验——
空间要足够大，能容纳所有人，并且要让大家都能自在独处、舒服社交。
依旧没问题：孩子们有庭院般的阳台区玩游戏堆乐高，中年们坐在沙发区聊生意，太太们在中岛台前准备茶歇，长辈们也能围坐餐桌喝茶话家常。
人人各得其所，自得其乐。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
我们再切换一种场景：玩乐模式。
如果告诉你，在不能下楼的日子，湖珀隐秀府建面约㎡，还能让孩子追逐奔跑、开赛车，就像在户外一样玩乐，是不是觉得不可思议？
其实很简单，这款建面约㎡的公区，除了面积大，还特别设计一个“洄游动线”，能容纳二胎家庭，两个孩子像小鱼儿一样，欢脱地赛车、奔跑、追逐玩闹。
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
这款建面约㎡大平层公区升级的亮点，还在于预留了中岛台空间。
千万别小看这样一个小小的设计：
如果说圆形餐桌代表的，是正式团聚，过于庄重。中岛台，就是轻松浪漫的象征。
亲子烘培、整理花材、饭后水果，闺蜜下午茶，陪晚归的家人吃点夜宵……
在所有非正餐时刻，岛台会化身为家庭社交的枢纽，切换成亲密模式，以面对面的亲近尺度，将人与人深深链接。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
能满足3种复杂生活场景的多功能家*间，切换4种模式的MAX级社交生活场域……
这个建面约㎡大平层公区，可以适应家庭生活无穷无尽的使用情景，堪称无敌。
3rd
高端住宅的私域空间
台门式格局+卧室小家化
比生活更复杂的，是人。
中国家庭相处之道，公区主要功能是维持家人关系，卧室是让自己完全放松的私域。
越高端的家庭，越重视私域空间，越尊重人与人的边界感。
这就带来一个问题：湖珀隐秀府这款建面约㎡大平层，如何用精细化的户型设计，保护每个家人的私属领域？
绍兴旧时大家族宅邸——台门，是非常出色的解决方案。
▲台门格局示意图
看台门格局：主人住上房，子女、亲眷住厢房，中间用一个院子围合起来。
湖珀隐秀府建面约㎡大平层整体，卧室一分为四，也是类似台门的“围合式”格局。
而且这款建面约㎡大平层的南向次卧，是隐藏门设计，独立性很强，孩子未来读书住校、留学不在家，主人就可以独自享受，一间建面约㎡的大三房。
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
另外一间南向次卧，不仅可以用来休息，还可以根据不同家人需求，转变成为不同功能的可变空间。
绍兴家庭大多以孩子为中心，很多家庭，孩子的物品，会占领整个客厅，尤其1-2胎，刚出生阶段，玩具多得像*火库，绘本可以塞满整个房间……
这时候，这个次卧可变成一间独立的玩具室、学习间、琴房，可以放下缤纷多彩的孩童用品，也能让孩子安安静静在里面看书。
而如果孩子长大了，这里还可变成其他家人的私属空间。
花艺、画画、弹琴、茶道……太太可以在这里培养丰富的兴趣爱好。
样板房就做了一间蜡烛香薰手工室，太太可以和闺蜜们，一起在周末手作香薰和精油。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
这款大平层的卧室是全套房设计，实现了“卧室小家化”：卧室能满足烹饪之外，大部分生活需求。
以超级主卧为例，大浴缸泡个香氛浴，临窗对镜化晨妆，在minibar泡杯咖啡、喝个小酒，窝在床上看部电影，深夜回个e-mail……
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
就算不想出门，也能在卧室赖一整天。
至于用餐，让保姆准点用小餐车把美食推到门口，就是五星级酒店的待遇。
早点直接用托盘端到床头，妥妥就是十九世纪英国贵族的生活。
看过《唐顿庄园》的朋友，一定对这样的场景不陌生。
▲湖珀隐秀府建筑面积约㎡装修建议图
这款主卧还实现了南北通透，侧面双窗，整个主卧区4窗设计，放眼整个绍兴楼市，都非常难得。
这样好处显而易见，高层只有开双窗，才能形成对流，夏天不需要开空凋，就能享受清风徐来的凉爽。
夏夜自然风的美好，再智能的家电都无法比拟。
▲「琥珀」大平层装修示范间实景图，以实际交付为准
湖珀隐秀府建面约㎡大平层，让我们知道：
新时代大平层，早已不只限于“大”。
其从客户生活需求切入，以丰富生活场景应用，维护家人独立亲密关系，契合家庭成员不同需求为考量，创造了一个多功能、多场景、多变性的户型空间。
它对绍兴楼市的真正意义，在于建立了一套全新的大平层价值标准。
而任何行业，当一款产品，成为整个市场的参照标，它就注定是个传奇。
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