限购松绑难改不动产投资意愿下行态势
交通银行日前海发布了7月的《交银中国财富景气指数报告》。7月交银中国财富景气指数小幅下滑，从127点下滑至125点。三个一级指标，经济景气指数与上期持平在126点，收入增长指数从140点微降至139点，投资意愿指数从114点持续降至112点。投资意愿下滑主要受不动产投资意愿影响，表明从当前来看部分城市限购*策松绑对小康家庭不动产投资意愿下跌走势并无实质性影响。
经济景气和收入增长指数保持平稳
本期经济景气指数报126点，与上期持平，小康家庭对宏观经济发展环境乐观程度保持平稳。
分区域来看，东部地区近三期经济景气指数持续回升,本期达129点,西部地区经济景气指数呈现小幅高位回落。收入增长指数报139点，比上期微降1个百分点。其中小康家庭对财务状况的担忧是影响小康家庭收入增长指数下降的主要原因。
本期家庭财务状况指数下滑4个百分点，投资收益指数保持不变。从具体数据分析，小康家庭对财务状况的担忧主要来自于就业方面的压力。7月大批毕业生涌入市场加大了就业总量压力。虽然二季度以来经济企稳迹象较为明朗，但官方公布的7月PMI从业人员指数仍然环比下降了0.3个百分点，说明制造业的回暖并没有显著带动就业改善。小康家庭本期对就业形势的担忧加重，与季节性因素有一定的关联，未来还需要进一步观察。
股票投资意愿指数表现一枝独秀
小康家庭流动资产投资意愿总指数保持平稳。从分项指数来看，在各类投资品普遍下滑的情况下，股票投资意愿逆势上涨成为本期亮点。近期由于资金面相对宽松，银行理财、债券、基金收益全面下滑，使得小康家庭在未来对大部分流动资产的投资意愿均有一定程度降低。
不过，受股市大盘小涨及股票收益增加的激励，更多小康家庭选择在未来增加对股票产品的投资比例。这从一个侧面反映出投资者对未来股市持较为乐观的态度。
交行金研中心认为，市场环境改善是提升小康家庭股市投资信心的动因。最近五个月宏观经济稳中向好的态势越来越明朗，7月制造业PMI环比连续5个月回升，为今年最大升幅，预示稳增长和调结构效果逐步显现；市场流动性比较充裕，货币*策相对稳健偏松，为股市带来较好的外部环境；市场IPO形势明朗，相关不确定性明显下降；沪港通等利好预期亦促进了小康家庭对未来股票投资意愿的上升。