撰文：悟净美编：田青校对：紫藤
1海马公园二期（二批），来了！
郑州楼市风云激荡数十年，众房产大V私下常常讨论，哪些楼盘是曾经与其失之交臂后，倍感遗憾的神盘。
约16年前的普罗旺世。
约15年前的绿城百合。
约10年前的正弘蓝堡湾。
约10年前的海马公园。
约6年前的建业天筑。
这些楼盘，虽然各有各的传奇在江湖上不断流传。但是相似之处却是，无一例外在事后以远远跑赢大势的涨幅，强有力的回答了一切质疑者的所有疑问。除此之外，还有一个规律。这些神盘诞生的轨迹，随着郑州城市资源的偏移，开始不断的向东、向东、向东。如今，你如果问郑州人，哪里的房产最具投资价值，哪里的房产是身份的象征，哪里的房产是你最想安家落户的场所。答案恐怕会出奇的一致，就是郑东新区。虽然有些人还是不愿意承认。但是连霍高速、中州大道、陇海快速路和东四环围合的郑东新区取代中州大道以西的老城区，成为新的“城市中心”已经是无可争辩的事实。
因此，郑州买房的终极逻辑就是站稳外环区，谋求中环区，挤进内环区。其中，以北龙湖、龙子湖、CBD和高铁东站四个点组成的区域就是郑州毋庸置疑的“价值高地”。能在这里拥有一套房子，可能成为众多普通购房者的毕生所求。但对于购房者而言，这个区域内除了北龙湖之外，多是下不去手的二手房。如今，这个尴尬被海马公园二期（二批），也就是江湖中传说已久的海马公园新地块所终结。近日内，不少房投老炮儿、房产大V齐聚高铁东站西广场。当然他们到来的目的十分明确，就是为了海马公园二期（二批）而来。悟净认为，说的再多，不如看这些大咖买在哪儿。因为能够让这些研究楼市十数载的人精掏钱买单的楼盘，才是你一直寻找的高价值项目。2年最值得期待的楼盘，没有之一！
海马公园二期（二批）之所以还未发售，先引爆了地产圈众人的买房热情，最重要的一点，就是足够稀缺+真的绝版！
郑州人都知道，郑东新区作为距离老百姓最近的一次造富运动，但凡当年能置业东区者都收获了不菲的财富。如今东区已经进入了价值兑现的时间段，留给你选择的空间看似很多，实则很少。
首先，北龙湖是毋庸置疑的中原之心、价值之王，同时房价也是妥妥的第一梯队，价格同样也脱离了一般人置业的预算范围。
其次，老东区CBD，有未老先衰的迹象，周边二手房房龄已久，无论是社区氛围还是未来发展，都没有空间。
最后，龙子湖作为郑州着力打造的大学城，地块优质却充斥着学校家属院和安置房。即便为数不多的净地也被小开发商占据，不能不说有点惋惜。
也就是说在东哥探盘圈定的内环区中，真正能够满足你需要的只有高铁东站西广场。当年，为了顺应国家“米”字型轨道交通战略，郑州东站横空出世。依托于高铁大动脉的巨大优势与中央商务区相互支撑，形成郑州最具核心竞争力的优质城市资源。如今，围绕着郑州高铁站附近，已经成为新的*治中心、经济中心、商业商务中心、贸易中心。阿里巴巴、三星河南等世界强的入驻叠加“一站四心”的优势，让其成为郑州都市的新名片，更是中原经济区对外经济交流的窗口。现在的郑州东站西广场，汇集着众多金融机构、企业总部、星级酒店、大型商业中心、医院以及众多休闲娱乐场所，提供了大量的高端就业岗位。绝无仅有的城市资源占有使得这里成为高净值人群置业的首选区域之一，但是高铁东站附近早已经提前进入了二手房市场，多年未有新房入市。周边成熟的商务区、商业区中充斥着改善人群、公司老板、高级白领以及全河南的有钱人，他们渴求在这个高价值区域内买到一套经过市场验证，能够让财富保值、增值的好房，却苦于没有新房可入手。
这种需求，日积月累后，犹如堰塞湖一样，催涨着高铁东站附近的租房市场和二手房市场。因此，高铁东站附近的二手房，几乎从不跟随郑州市场的涨跌，因为这里只有涨！涨！涨！
其中，海马公园作为伴随郑州东站成长起来一代神盘，可谓家喻户晓，名震东区！
时至今日，海马的传奇依旧在延续。
年到年，海马公园1期入市到5期交房，郑州人民眼睁睁的看着它从约元/平米一路飙升到如今均价约元/平米起的封神过程。
即便在年，以海马公园为代表的高铁东站板块二手房，依然领涨郑州，单价已破约元/平米。
海马壹号公馆则作为郑州东站唯一的英伦风现房叠墅，不仅是占据城市价值高地的绝版产品，更是地段价值+最高居住形式的传世珍藏。
可以说，从海马公园到海马壹号公馆，再到海汇港。这一幕幕，其实就是改革开发数十年，中国翻天覆地巨变的成功缩影。
城市发展+地段价值+匠心营造以及青风置业不断坚持的种种，汇成如今不可取代，更不可复制的传奇。
而这个传奇的完美谢幕，就是海马公园二期（二批）。这最后的绝版住宅地块，也是普通人融入财富神话的唯一机会。
怎么可能不引来众人的疯抢？！
3传奇楼盘的收官之作
可以说，海马公园二期（二批）真的不缺